Le Collectionist est votre alternative Airbnb ultra-luxe

Lorsque le consultant financier basé à Paris, Max Aniort, a loué un crashpad coûteux à Barcelone avec un ami, leur voyage a presque été gâché par ses défauts. « L'appartement ne correspondait en rien à ce à quoi nous nous attendions : il n'était pas très propre, la climatisation ne fonctionnait pas et il n'y avait même pas d'eau chaude dans toutes les salles de bains », se souvient Aniort. Plutôt que de fulminer en silence, il a canalisé sa frustration de manière plus productive, et a finalement quitté son emploi pour cofonder une intrigante startup de voyages,Le Collectionniste. Considérez cela comme l'Airbnb du 1 pour cent.

La startupje ne sais quoiCependant, ce n'est pas uniquement dû à ce nom francisé. La société d'Aniort, créée il y a deux ans, vise à devenir la plate-forme de vacances de luxe par excellence et affirme pouvoir contourner les défauts de ses concurrents plus connus en ne laissant rien au hasard. "L'idée était d'instaurer un peu de confiance sur ce marché, de rendre la réservation d'une propriété privée aussi fiable que la réservation d'une chambre d'hôtel", explique Aniort au téléphone depuis le siège français du cabinet. Son équipe inspecte personnellement chaque propriété avant d'ajouter la liste, ce qui n'est pas une mince affaire étant donné que son portefeuille s'étend sur 1 000 propriétés sur six continents, y compris des maisons appartenant à Leonardo DiCaprio et Richard Branson.

Vous n'aurez pas non plus à vous soucier de la propreté des draps et des serviettes : le ménage quotidien est également inclus, ou comme l'appelle Aniort, les « services hôteliers ». Un concierge local fait office de filet de sécurité pour chaque location, disponible à tout moment pour un dépannage ou simplement pour réserver une baby-sitter agréée. Soixante-dix pour cent de l'activité du Collectionist se déroule dans lesîles grecques, leCôte d'Azur,et les FrançaisAlpes, il y a donc du personnel à temps plein qui y est posté ; ailleurs, il s'appuie sur un opérateur au sol de confiance pour remplir ce rôle de concierge.

Lorsqu'on lui a demandé en quoi il diffère de l'alternative Airbnb tout aussi haut de gamme,Un bon séjour—[récemment] (https://www.nytimes.com/2016/04/05/business/dealbook/accorhotels-of-france-buys-onefinestay-for-169-million.html) racheté par Accor Hotels—Aniort souligne que son rival se concentre largement sur les locations urbaines, tandis que Le Collectionist se concentre sur les destinations de vacances. Il s'associe également astucieusement à certaines marques haut de gamme, comme Mr Porter, pour offrir des sacs cadeaux aux nouveaux locataires (pensez aux maillots de bain père-fils Orlebar Brown).

Travailler avec des locataires potentiels est également un processus pratique pour l'équipe du Collectionist. « Nous sommes comme un assistant personnel pour vos vacances », dit-il en riant. « Ainsi, au lieu de parcourir 20 pages sur Airbnb pour trouver votre propriété idéale, nous planifions un court appel, peut-être cinq minutes environ, pour vous aider à trouver la maison qui vous convient. Si vous avez de jeunes enfants, par exemple, nous pourrions vous signaler qu’un endroit que vous aimez se trouve au bord d’une falaise. C'est une approche intelligente, puisqu'il estime qu'environ 40 % des clients sont désormais des clients réguliers, principalement de jeunes couples avec des enfants dans la trentaine ou la quarantaine. Plus des trois quarts d'entre eux sont aujourd'hui européens, même si les Américains apparaissent comme des clients privilégiés, notamment sur la Côte d'Azur.

Tout en élargissant sa clientèle, Aniort est tout aussi agressif dans la constitution de son portefeuille de propriétés ; il ambitionne que le réseau de concierges à temps plein du Collectionist couvre 200 villes d'ici cinq ans. En moyenne, l'entreprise reçoit chaque mois 100 à 150 soumissions de propriétaires du monde entier, dont il n'acceptera probablement que 20 %. Le Collectionist n'exige cependant pas l'exclusivité. « Si vous obtenez quelque chose en exclusivité, vous êtes sous pression pour le proposer – après tout, le propriétaire dépend parfois de l'argent. Nous voulons simplement faire correspondre la maison parfaite à la demande parfaite. Il existe cependant une incitation pour les propriétaires à travailler avec lui : un peu comme une nouvelle entreprise de covoiturageJunon,qui s'appuie sur les meilleurs chauffeurs d'Uber en leur offrant une commission préférentielle, Le Collectionist prélève généralement sur toutes les locations une part bien inférieure à celle des agences conventionnelles.

Il n’existe pas de critères stricts pour les maisons qui méritent une place dans le portefeuille. Aniort souhaite plutôt que Le Collectionist se démarque par les histoires qui se cachent derrière ces maisons, comme dans lemaison en ruinesur l'île bretonne sans voiture de Bréhat, qui a été minutieusement reconstruite dans le cadre d'un projet passionné par un propriétaire local. "Il a vu le manoir à côté de sa maison, qui était en ruine et il a trouvé cela navrant, alors il l'a acheté et restauré", raconte Aniort. « Parfois, c'est une vue imprenable sur la mer, parfois c'est l'histoire d'un gars. Nous voulons juste ressentir un coup de cœur pour le voyage.

Voici huit des propriétés les plus appréciées du Collectionist, selon Aniort.

Chalet Perle, Courchevel 1850

Chalet en bois et pierre au cœur des Alpes, son emplacement doit son nom à son altitude en mètres. Il y a un spa privé, avec sa propre piscine chauffée et sa cascade, même si vous ne l'utiliserez probablement pas beaucoup. "C'est le genre de luxe qu'on attend de Courchevel 1850, mais on n'y va pas pour lire, on va sortir et faire la fête."

Villa Salomé, Ibiza

Il y a bien plus à White Island que de simples soirées mousse dans les boîtes de nuit. En fait, c'est l'un des refuges préférés des mondains espagnols : canalisez votre Penélope Cruz intérieure dans ce groupe de trois maisons du village de Cala Llenya, sur la côte est de l'île.

Villa Nino, Rio de Janeiro

Palais baroque dans son propre jardin tropical, cette grande demeure se trouve dans le quartier à flanc de colline de Santa Teresa, un refuge arty et bohème qui surplombe le mont du Pain de Sucre.

Kasbah Tamadot, Maroc

Richard Branson a acheté ce complexe de 27 chambres pour ses parents. « C'est immense, il peut accueillir jusqu'à 50 personnes, mais il est complètement perdu dans les montagnes de l'Atlas. Tellement époustouflant.

Villa Lindiwe, Swellendam, Afrique du Sud

Swellendam, dans le Cap occidental, est l'une des plus anciennes colonies d'Afrique du Sud, chargée d'histoire depuis que les Européens ont réquisitionné les terres ici pour la première fois dans les années 1740. Ce manoir d'architecte se trouve sur sa propre forêt privée, avec des baies vitrées qui maximisent la vue évanouie.

Pavillon Singita Pamushana, Zimbabwe

Venez ici pour vous cacher dans votre propre réserve privée, Malilangwe, ancrée dans une rivière qui passe juste devant la villa. "Ce n'est pas seulement une grande station balnéaire en Afrique, elle respecte vraiment le lieu, partageant les bénéfices du tourisme en contribuant à préserver la réserve."

Villa Aata, Bora Bora, Polynésie française

"C'est le chic de Robinson Crusoé, mais au lieu de vouloir quitter l'île, vous voulez y rester." Il n’exagère pas, étant donné l’emplacement sur une île privée au large de l’atoll paradisiaque de Bora Bora.

Villa Cetinale, Sienne, Toscane

C'est au XVIIe siècle que Fabio Chigi, le futur pape Alexandre VII, s'empare d'une grange et d'un coin de campagne juste à l'extérieur de Sienne et les démolit pour commencer à construire une somptueuse maison de campagne. Au 21ème siècle, on peut y séjourner. "C'est comme dormir à Versailles."