למרות היותוAirbnbהשוק הגדול והמכניס ביותר של השוק, לא כולם בניו יורק מתלהבים מהנוכחות של אתר שיתוף הבית בעיר. בשבוע שעבר, מושל ניו יורק אנדרו קואומו חתם על חוק שמשמעותו אנשים שמפרטים את הדירות שלהם באתרי השכרה לטווח קצר כמו Airbnbניתן לקנס של עד 7,500 דולרבכל המדינה, אם כי ניו יורק היא השוק המשמעותי ביותר. זה רק האחרון מבין האתגרים הרבים ל-Airbnb בעיר, גם כן: בשנת 2010, פקידי העירייה הפכו את זה לבלתי חוקי להשכיר דירה שלמה (בניגוד לחדר או חלק) למשך פחות מ-30 יום. אבל המהלך האחרון הזה משפיע כל כך קשה על Airbnb עד שהחברה הגישה תביעה נגד ראש עיריית ניו יורק ביל דבלסיו, התובע הכללי של מדינת ניו יורק, אריק שניידרמן, והעיר ניו יורק עצמה, בטענה שההגבלות החדשות הללו יגרמו נזק חמור לעסקיה. .
כשזה מגיע לתושבי ניו יורק עצמם, המקומיים מעורבים בשאלה האם הם רוצים Airbnb בבניינים ובשכונות שלהם.בניו יורקשֶׁלְאַחַר, מאמר אחד טען שמלונות בעיר בממוצע של 270 דולר ללילה, וזה מחוץ לטווח עבור אנשים רבים שרוצים לבקר, ושהשימוש ב-Airbnb נותן למבקרים הזדמנות לחקור שכונות פחות אמידות ולבזבז שם את דולר התיירות שלהם, הפצת העושר שתעשיית האירוח מביאה לעיר באופן קבוע. אבל אחרים טוענים שגודלה העצום של Airbnb מקשה על ויסות רישומים, ומצטטים סיפורי אימה כמו לקוח בקווינס שטען ש-Airbnb שלו היהמשמש גם כבית בושתואשת איסט וילג' ששכרה את מקומה ב-Airbnb רק כדי לגלות שהוא ניזוק כשהשוכר הזמניערכו מסיבה ענקיתולא ניקה אחר כך. אנשים רבים מהדהדים רגשות כמו אלה שבאו לידי ביטויונציה, שם המקומיים אמרו שבעלי הדירות מעדיפים לגבות תעריפי Airbnb גבוהים ללילה עבור דירות, במקום להפוך אותן לנגישות עבור התושבים לשהות בהן, ובכך לשנות את הדינמיקה של העיר ולהעדיף את המבקרים על פני המקומיים. זה אירוני במיוחד בהתחשב בכך שהתיוג של Airbnb הוא "חי כמו מקומי".
למרות ש-Airbnb נשבעה להילחם בחקיקה החדשה והקשוחה של ניו יורק, התפוח הגדול הוא לא המקום היחיד בו החברה מתמודדת עם דחיפה. מצטטים את הצפיפות,איסלנד הגבילהמספר הימים שאנשים יכולים לרשום את הפנקסים שלהם באתרי שיתוף בית, וכןניו אורלינס וברצלונה הן בין העריםשהמארחים או Airbnb בעצמה יקנסו על התנגשות עם חוקי האירוח, כגון אי תשלום מיסי מלון או אי אספקת מטפים ופריטי בטיחות אחרים.
למרות הביקורת, החברה המשיכה לשגשג ולהציע השכרות יחיד במינו במקומות כמואולפני אבי רואדוהטירה של דרקולה בטרנסילבניה. ושותפות חדשה עם Qantasיכול אפילו לזכות בנקודות הנוסע המתמיד של הנוסעים שניתן להשתמש בהם לקראת טיסה לאוסטרליה.
בעוד ש-Airbnb ואתרי אחיה כמו HomeAway ו-VRBO מתמודדים עם תקנות ברחבי העולם, ברור שהחברות הללו לא ייעלמו בקרוב. אם כבר, התקנות הללו הן תגובות לעובדה שאתרים כאלה זכו לפופולריות גורפת - בעיר ניו יורק לבדה ראו מיליארד דולר מחליפים ידיים דרך אתרים כמו Airbnb, מה שמבהיר שלתוכניות שיתוף בתים כאלה יש הרבה חיים עדיין. . והחברה הייתה פתוחה לשינוי מדיניות כאשר משתמשים התבטאו - לדוגמה, לאחר שחלק מ"סיפורי הזוועה" התגלו, Airbnb עברה להחזיר למארחים עבור נזקים שנגרמו על ידי שוכרים והכניסה בקרות לאימות זהות המשתמשים בפועל . סביר יותר שאתרי שיתוף בית ימשיכו להסתגל במקום להיעלם לחלוטין.
