מספר הערים שמכניסות אמגבלה על הצמיחה של Airbnbרק ממשיך לגדול. כמו ברצלונה,איביזה, מיורקה, והרבה ערים מחוץ לספרד, ולנסיה בדרום מזרח ספרד מציבה מגבלות חדשות על אתר השכרת הבתים ועל כל בתי הנופש על ידי הגבלת היכן בעיר - ובתוך הבניינים - ניתן להתקיים השכרות לטווח קצר,הארץדוחות. ממשלת ולנסיה האזורית אישרה תיקונים חדשים לחוק התיירות שלה שיעבירו את הסדרת השכרות לעיירות מקומיות. בניין העירייה של ולנסיה הגיב בהצעה להגביל את שכר הדירה החדש באתרים כמו Airbnb לדירות קרקע ובקומה הראשונה.רַק. זה אומר שאין נופים ממעוף הציפור של הים התיכון, אין נופים של עיר האמנויות והמדעים של סנטיאגו קלטרווה, ואין נופים של קתדרלת מיגלטה.
ההצעה חורגת מעבר ל-aחדר עם נוף. לא תתאפשר השכרה חדשה במרכז העיר ההיסטורי, סיוטאט וולה, ולנסיה תיישם אתהליך רישום כמו זה בפריזזה מחייב את המשכירים את כל ביתם להירשם למספר אישור. (יש לרשום את המספר הזה ב-Airbnb, HomeAway ואתרים דומים כדי להוכיח שהם רישומים חוקיים.) סנדרה גומז, סגנית ראש עיריית ולנסיה, מעריכה ש-3,500 מתוך 5,000 השכירות בעיר אינם עומדים בתוכנית הרישיונות.
"עם החקיקה החדשה הזו, מועצות יכולות לקחת בחזרה את השליטה על מה שניתן להשתמש בנכסים, ובוולנסיה אנחנו הולכים להטיל מחסום חשוב כדי להבטיח שהמגמה לא תגדל בעתיד", אמר גומז.המקומי.
"[Airbnb] היא חלק מהפתרון לבעיות הדיור המקומיות בעיר, ועוזרת לשים יורו תיירותי בכיס של משפחות מקומיות - לא רק קבוצות מלונות עשירות. אנו מצפים להמשיך בשיחות החיוביות שלנו עם עיריית ולנסיה ב- כללים ברורים והוגנים שמבדילים בין אנשי מקצוע למשפחות רגילות שחולקות מדי פעם את ביתן", הגיב Airbnb בהצהרה לנוֹסֵעַ.
בעוד שהרבה ערים פוגעות בהשכרות נופש משתוללות, אחרות מצאו דרך ביניים. ברלין, עיר הידועה לשמצה ברגולציה הנוקשה של Airbnb,השתחררבמרץ, מה שמאפשר למארחים לשים את כל הדירה או הבית שלהם באתר ללא חשש מקנס של 100,000 אירו (124,400 דולר) ולפתוח את שטח ההשכרה עבור אלה שיש להם יותר מבית אחד בעיר. אבל, כפי שאמר גומזהמדינה,"כל עיר חייבת להתאים את האמצעים למציאות שלה". למרות שהיינו מעדיפים שהמציאות כוללת נוף לים.
