מדוע Airbnb לא יכול לפצח את לאס וגאס

וגאסהוא מקום שקל לקצר. הזכירו את עיר החטאים והיא מעלה מיד תמונות מתמשכות: חשבו על סלין נגד בריטני, מלצריות קוקטייל עם חצאיות מיני, מסיבות בריכה מדי יום עד לילה, הסטריפ או הסטריפ, בוקר אחרי חרטה. מה קורה לעתים רחוקות בראש בנקודה החמה הזו לחופשה? באופן מוזר, טרנד האירוח הגדול ביותר של השנים האחרונות: Airbnb.

לא פלא, בהתחשב באילוצים מחמירים על Airbnb ושות'ממוקמים כאן מאז 2014. אלה כוללים גביית עמלת בקשה להיתר בסך 500 דולר ללא החזר על כל מפעיל שעתיד להיות השכרה לטווח קצר, הגבלת אורחי לילה ל-12 או פחות לכל נכס, ואפילו שלילת היתרים כאלה לכל Airbnb חדש בטווח של 660 רגל ממקום האירוח. כל רישום קיים. ואז, ביוני,מועצת עיריית חטא החליטה להמשיךלחסום את רוחב הפס של Airbnb. היא הודיעה כי על מארחים לעתיד להוציא כעת 1,030 דולר נוספים על היתר שימוש מיוחד; אם בבית יש חמישה חדרי שינה או יותר, הבעלים חייבים גם לשמור על חברת אבטחה מורשית בהזמנה כדי להתמודד עם תלונות. המועצה כל כך להוטה לראות את החוקים החדשים נאכפים, שהיא גם מכינה קו טיפים 24 שעות ביממה כדי שהחוטטן יוכל להודיע ​​על הרועשים. (בצפון לאס וגאס הסמוכה אין אף אחד מהכללים האלה לגבי השכרות.)

ברור שלאס וגאס שואפת להפחית את ההתלהבות מהשכרת בתים שם. "אתה יכול להאשים אותם? העיר חייבת הכל לתעשיית האירוח", אומר ג'ייסון קלמפט, מייסד שותף של חברת ייעוץ הנסיעות Skift. "תחשוב על המשרות, הפנסיות, חשבונות הפנסיה, ושכונות המגורים שיש שם בגלל התעשייה. למה לסכן משרות אמיתיות שמרוויחות משכורות אמיתיות כדי לפייס חברת עמק הסיליקון שבה כל מארח הוא קבלן עצמאי שאפשר לבטל אותו בבת אחת?"

מקורבים בתעשייה טוענים שההגבלות פועלות. "[Airbnb זה] אפילו לא משהו שאני מחשיב כנוכחות בלאס וגאס. לא שמתי לב לשינוי בביקוש שלנו, או לשינוי קיצוני של לקוחות", אומרת קולין ברץ', סמנכ"לית הכנסות ב-הקוסמופוליטן של לאס וגאס.

תחשוב על המשרות, הפנסיות, חשבונות הפנסיה ושכונות המגורים שיש שם בגלל תעשיית [מלונאות].

אבל האם Airbnb ודומיו באמת מהווים איום קיומי על בתי המלון כאן? הנתונים הנוכחיים מצביעים על כך שהביטחון של ליבנה ממוקם היטב. Airbnb לא חטפה שוק או שיתוף מחשבות בלאס וגאס באותו אופן כפי שחטף במרכזי תיירות כמוניו יורק,פריזאוֹלונדון- לפי נתוני תעשייה,340,000 מבקרים השתמשו בפלטפורמה ללינת לילה בשנת 2016 בכל מדינת נבאדה. על פני השטח, זה נראה כמו מספר עצום, ללא ספק, אבל זעום בהשוואה למספר המבקרים הכולל של Airbnb: 42.9 מיליון. זה אפילו לא אחוז אחד.

סיבה מרכזית אחת, לפחות לפיוגאסעורכת המגזין, אנדריאה בנט גרדנר, היא העיוות של המשיכה של לאס וגאס: היא מוגבלת כמעט לחלוטין לאטרקציה אחת באורך ארבעה מיילים. "הרצועה היא המוקד של כל הדברים שקורים כאן, ואפילו עבור אנשים שהיו הרבה, הרבה פעמים, זה כל הזמן משתנה", היא מסבירה. "חיי המדף של מועדון כל כך קצרים כאן, שאפילו למבקר תכוף, יהיו כמה מקומות חדשים בפעם הבאה שתבוא." ישנן כמה רישומים חשאיים של חדרי דירות במתחמי מלונות באתר של Airbnb, אבל מובן, בתי מלון מעוניינים להדביק דירות משנה כאלה.

לא רק תקנות או תלונות שכנים הפחיתו את השכרת הבית של רווקים או יום הולדת, אומר בנט גרדנר. "אתה יכול לקבל תעריפים כל כך זולים לקבוצות [במלונות] עכשיו. למה שלא תשהו במלון במרכז הכל, כשתוכלו לקבל חדר בפחות מ-100 דולר ללילה, ויש לכם בריכות שחייה, מסעדות וכל הדברים שאתם צריכים ממש בשטח הנכס?" קחו בחשבון גם את תוכניות הנאמנות המופעלות על ידי בתי המלון מבוססי הרצועה, כולל MGM'sM חייםאו של Harrahסך התגמולים. שניהם נדיבים ומשתרעים על מספר נכסים מה שמקל על צבירת סטטוס, כך שאפילו מבקרים חצי קבועים יכולים ללכוד עסקאות ובונוסים אטרקטיביים כדי להמתיק את השהות הבאה שלהם.

קלמפט גם לא רואה ששיתוף בתים משפיע על המלונות של עיר החטאים בקרוב. "וגאס היא עיר של מקומות סגורים וממוזגים היטב שמתודלקים על ידי כנסים גדולים והתכנסויות קטנות יותר של אנשים שרק רוצים ליהנות עם כמה שפחות טרדות. זה לא הלחם והחמאה של Airbnb", הוא ממשיך. "Airbnb עושה עבודה טובה ביצירת קו עלילה של מקומות שאחרים לא רואים. אם הם יכולים לעשות את זה כאן, אולי הם יכולים להצליח יותר".

קלייר סינקלייר היא מארחת-על, ואחת האנשים היחידות שמחזיקות ברישיונות Airbnb מרובים במחוז קלארק - הכל הודות לגישה הייחודית שלה ליד מרכז התיירות של וגאס. הראשוןפלייבויחבר השנה למשחק עמד בראש מופע הבורלסקPin Upעל הרצועה במשך כמה שנים, עד שנסגרה במרץ. עם זאת, היא כבר הכינה את המערכה הבאה שלה, וזה היה בהשראת המלון האהוב עליה. "תמיד אהבתי אתפונדק מדונה[בסן לואיס אוביספו] ואני נסעתי לשם לחופשה כל שנה מאז שהייתי בן 16. קיוויתי שאולי יום אחד אקבל את ההזדמנות לעשות משהו כזה", מסבירה הדוגמנית, כיום בת 26. אז סינקלייר חרש את החסכונות שלה למתחם דירות מודרניסטי במרכז העיר במטרה להפוך אותו לקיטשית ומוזרה בעזרת החבר הברמן חובב ה-DIY שלה, ג'ון קראודר. ביחד, הזוג רץ כעתClairbnb; יש לו חמישה חדרים עם נושאים נפרדים, כששניים נוספים מתוכננים. הגישה המעשית של סינקלייר הייתה כנראה מה שניצח את השכנים הזהירים, שבילה חמישה חודשים בהתדפקות על דלתותיהם כדי להסביר את תוכניותיה ולבקש תמיכה. "הייתי עצבנית כמו לעזאזל - מרכז העיר וגאס מלאה בדמויות צבעוניות - אבל הם היו כל כך נרגשים", היא מסבירה.

היחידות בשטח של 700 רגל מרובע מיועדות לזוגות, ולא לקבוצות; החדר 'היפה והחיה' מעוגן על ידי מיטת אפיריון ענקית, בעוד שכל מה שחסר במשטח הרווקים משנות ה-70 עם קירות אבוקדו הוא ארון בגדים עם אבוקות פוליאסטר. Sinclair ו-Crowder בודקים כל חדר במשך שבוע לפני שהם מקבלים את פני האורחים ומציעים נגיעות מתחשבות כמו מאנצ'י חינם. ההתלהבות המעשית של בני הזוג מבדילה את הרישומים הן מבתים גנריים המוצעים על ידי בעלי דירות נפקדים והן מהאנונימיות של מלון מגה. לסינקלר יש תוכניות שאפתניות לעולם הלינה, הודות למשקיע פוטנציאלי שרוצה לייצא את הקונספט שלה לערים אחרות, אבל היא נחושה לא לשנות את ה-Airbnb MO שלה "אני עדיין אגור בכל מיקום כדי לוודא שזה נעשה בקפדנות." נסה לעשות את זה במלון של 3,000 חדרים.